В апреле придут квитанции с графой «корректировка платы за отопление». Это связано с тем, что зимой потребление тепловой энергии значительно выше, чем летом. Чтобы горожанам было проще понять корректировку, Сибирская генерирующая компания рассказала потребителям, как происходит перерасчет за отопление и можно ли уменьшить размер этой суммы.
В Красноярске, в отличие, например, от Канска или Минусинска, жители платят за тепло равными частями в течение всего года, в том числе и летом, когда батареи в квартирах холодные. Методика расчета платы такова, что в качестве исходных данных по потреблению тепловой энергии на каждую квартиру, которая находится в доме с общедомовым прибором учета (ОПУ) берутся показания прошлого года — объем потребления коммунальных услуг. То есть в 2018 году жители оплачивали теплоснабжение по показаниям 2017 года, а в 2019 будут платить, соответственно, по цифрам 2018 года.
Так как фактическое потребление тепла, которое фиксирует общедомовой счетчик не совпадает с объемом потребления, то исполнитель коммунальной услуги — это может быть или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация (РСО) — обязаны ежегодно проводить корректировку.
Из фактической величины вычитается объем потребления тепла за расчетный, то есть за год. «Эта разность может быть положительной: это значит в квартиры пришло больше тепла, чем годом ранее, и за потребленное тепло необходимо будет доплатить. Если разность отрицательная, то в расчетном году квартира потребила меньше тепла, и излишне уплаченные деньги будут зачтены в счет оплаты тепловой энергии в следующих месяцах. Результат делится на общую площадь жилых и нежилых помещений в доме, и, в итоге, появляется размер корректировки платы на один квадратный метр жилой площади», — рассказали в компании.



Прошедший 2018 год отличился не только пиковыми минусовыми температурами в январе и декабре, но и достаточно низкими температурами весной, и продолжительным отопительным сезоном. Если в 2017 году тепло в квартиры поступало, согласно распоряжениям администрации Красноярска, 240 дней, то в 2018 году таких дней было на 17 больше — 257.
«Чтобы было понятнее, разберем корректировку за отопление на примере (все данные условные) трехкомнатной квартиры, площадью 56,9 кв. м. В 2018 году начисление платы за тепловую энергию происходило по показаниям 2017 года. За 2017 год, к примеру, квартира потребила 11,736 Гкал, то есть среднемесячное потребление тепла в квартире в 2017 году составило 0,978 Гкал. Тариф за 1 Гкал тепла, установленный Региональной энергетической комиссией (РЭК) Красноярского края, которое в последствии преобразовано в Министерство тарифной политики края, для поставщика ресурсов — Сибирской генерирующей компании, умножался на среднемесячное потребление, и эту сумму мы видели в своей платежке: в первом полугодии 2018 года 1 Гкал стоила 1551,82 рубля. С января по июнь собственник квартиры из примера оплачивал ежемесячно по 1517 рублей 68 копеек. Во втором полугодии 2018 года, после ежегодной индексации платы за коммунальные услуги 1 Гкал стала стоить 1617,00 рублей. С июля по декабрь 2018 года собственник ежемесячно платил за отопление по 1581 рублей 43 копейки», — пояснили в СГК.
Так как дом с квартирой из примера оборудован общедомовым прибором учета, то фактическое потребление тепловой энергии каждый месяц было разным: чем ниже температура наружного воздуха, тем больше тепла требовалось для поддержания комфортной температуры в квартире. То есть в зимние месяцы потребление тепла было максимальным, а летом, когда отопления нет — нулевым. Фактически тепла получено больше, чем оплачено. Итоговую сумму необходимо доплатить.
Вероятна и обратная ситуация, когда по рассчитанному объему потребления за отопление уплачено больше, чем тепловой энергии использовано в течение года. В этом случае излишне уплаченные деньги пойдут в зачет платежей за отопление в следующих месяцах. Проведение корректировки — требование федерального законодательства. Она проходит один раз в год.
Единственным вариантом избежать подобных неудобств — переход на оплату тепловой энергии по фактическому потреблению. Подобный метод оплаты ресурса поддерживают как поставщики ресурсов, так и жилищные организации. Окончательное решение о переходе на оплату тепловой энергии «по факту» — за региональными и муниципальными властями. «Но надо понимать, что сумма к оплате за тепло в зимние месяцы возрастет, а летом за тепловую энергию мы вообще платить не будем», — добавили в компании.